Pago mensual estimado
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| Capital e intereses | |
| Impuestos de propiedad | |
| Seguro de la casa | |
| HOA / condominio | |
| PMI | |
| Monto del préstamo | |
| Pago inicial |
Solo es un estimado, no una oferta de préstamo. Los impuestos, el seguro y el PMI varían según la propiedad y el prestamista. El Loan Estimate de su prestamista es el número real.
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Cambie cualquier número y el pago se actualiza. Los valores iniciales son típicos para una compra en Miami-Dade, pero cada casa es diferente, así que use números reales cuando los tenga.
- Impuestos de propiedad: en la Florida, el valor tasado normalmente se ajusta a más o menos el precio de compra cuando la casa se vende, así que no se guíe por la cuenta de impuestos actual del vendedor. Entre 1.8% y 2.2% del precio al año es un rango común en Miami-Dade antes de cualquier exención de homestead. El Tasador de Propiedades de Miami-Dade tiene un estimador de impuestos por dirección.
- Seguro: en el sur de la Florida el seguro depende mucho de la edad del techo, la protección contra viento y la zona de inundación. Pida una cotización real durante el período de inspección. Vea nuestra guía de seguro de casa.
- Cuotas de HOA o condominio: revise qué incluyen y si hay cobros especiales (assessments) planeados.
- PMI: los préstamos convencionales con menos del 20% de pago inicial normalmente agregan seguro hipotecario privado. Los préstamos FHA usan otro tipo de seguro hipotecario.
¿Listo para el próximo paso? Vea qué esperar al cierre en nuestra guía de costos de cierre del comprador, o busque casas a la venta.
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